1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
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新ときわ台ローヤルコーポ
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
4,741万円
68.9万円/㎡
3,624
4,369
5,113
5,857
AI査定結果
推定相場価格
4,741万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,113万円
63.5万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
新ときわ台ローヤルコーポ
5,480万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 5,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 68.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 3,680万円 | 53.5万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 4,280万円 | 71.7万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 3,998万円 | 67.9万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,998万円 | 67.9万円 | 4階 | 58.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,780万円 | 64.2万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 60.1万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/04 | 2,880万円 | 48.9万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/16 | 3,300万円 | 55.3万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 50.6万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/04 | 4,280万円 | 62.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 52.3万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 55.7万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,300万円 | 59.2万円 | 2階 | 55.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 新ときわ台ローヤルコーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/28 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,780万円 | 81.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 6,780万円 | 85.0万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 157戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,580万円 | 85.4万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は板橋区の平均と比較して8%割高です。
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